Привлекательность коммерческой недвижимости Украины способствует росту инвестиционных вложений различных крупных европейских и российских компаний в экономику этой страны. Деловая активность бизнес-элиты растёт, рождаются новые предприятия, расширяются «старожилы». Разумеется, все это приводит к тому, что появляется потребность в качественных офисных помещениях и торгово-развлекательных комплексах. Однако ситуация на строительном рынке коммерческой недвижимости не радует ни своими сегодняшними показателями, ни перспективой развития. В данный момент спрос на покупку и аренду таких площадей намного превышает предложение. А так как ряд крупных застройщиков в своё время заморозили строительство на неопределённый срок, дефицит этот может сохраниться на несколько лет. Получается некий замкнутый круг. Закончившиеся мучительные президентские выборы наконец-то стабилизировали политическую ситуацию в стране. Экономические новости продолжают радовать, решение банковского вопроса постепенно подходит к своему логическому завершению. Изменения в украинско-российских отношениях в перспективе могут привести к ощутимым инвестициям в коммерческую недвижимость городов-миллионников, многие украинские компании также принимают решения открыть в крупных мегаполисах центральные офисы или представительства.
Охотников за квадратными метрами достаточно, их даже не смущает рост цен на этот вид недвижимости. И это вполне объяснимо, ведь такие помещения сейчас являются одними из самых выгодных вложений капитала. Неужели нехватка офисных квадратов сможет негативно отразиться на развитии малого и среднего бизнеса в целом?
Как нам известно, из курса рыночной экономики, спрос рождает предложение, и, когда последнее не в силах удовлетворить всех участников рыночного процесса, начинается жёсткая конкурентная борьба. Особенно, если будущая выгода лежит на поверхности. Всякая экономическая газета сегодня советует уже сейчас покупать площади в сданных в эксплуатацию офисных и торговых центрах. Вложенные таким образом средства, сразу начнут приносить дивиденды. Кроме того, с каждым днём, по прогнозам экспертов, цена на этот вид недвижимости будет только расти. Скоро банки вновь начнут оказывать услуги по ипотечному кредитованию, и желающих приобрести дополнительные метры прибавится. Неважно, купите вы помещение под магазин, автомойку, аптеку или просто метры под офис, это в любом случае будем выгодным вложением капитала.
Приняв окончательное решение, именно таким образом распорядиться имеющимися средствами, для более выгодной покупки необходимо привлечь специалиста по коммерческой недвижимости. Здесь главное не потеряться среди многообразия агентств по недвижимости и выбрать лучшее.
Профессиональный менеджер внимательно изучит вашу потребность, соотнесёт её с вашими возможностями и даст толковые рекомендации относительно удобного географического расположения, выгодного использования и предполагаемого дохода.
