Буквально пару лет назад Федерация Сент Киттс и Невис не могла и думать о привлечении на территорию юрисдикции иностранных инвесторов за счет того, что не было еще чем похвастаться и что противопоставить конкурентам в области экономического гражданства. На сегодняшний день ситуация изменила в лучшую сторону. В этой статье мы обсудим преимущества и недостатки объектов недвижимости, предлагаемых тем, кто хочет получить гражданство Сент Китс и Невис.
Перед тем, как инвестировать в недвижимость Сент Киттс и Невис для получения второго гражданства, нужно изучить ряд факторов:
- Качество недвижимости. Стоимость постройки, развитие инфраструктуры и оказываемые услуг.
- Возможность получения прибыли. Через 5 лет Сент Киттс и Невис недвижимость разрешает перепродать.
- Портфолио застройщика.
- Потфолио управляющей застройкой компании.
Сейчас инвестировать средства можно в несколько проектов застройки. Рассмотрим кратко каждый из них.
Christophe Harbour. Среди достоинств можно отметить возможность ведения пляжного образа жизни во время отдыха на Невисе. Также можно пообщаться с состоятельными и интересными людьми, купивших недвижимость Сент Киттс и Невис в этом комплексе. Советуем выбирать объекты Christophe Harbour тем, кто имеет яхту. Здесь о ней позаботятся профессионалы в этой области. Стоит отметить, что в сравнении с другими застройками стоимость застройки в данном комплексе не дорогая, несмотря на высокое качество. К недостаткам же можно отнести тот факт, что не все могут позволить себе иметь домик по предлагаемой цене. До сих пор ведутся работы по строительству дороги к остальной части острова. Однако граждан стран СНГ этот факт мало чем удивит, мы же привыкли уже к бездорожью. Несмотря на то, что застройка Christophe Harbour находится на начальной стадии, продвигается она довольно быстро, но строительство объектов жилой недвижимости и инфраструктуры будет продолжаться еще много лет. Сейчас действует только ресторан и пляжный клуб.
Kittitian Hill. К достоинствам этого комплекса можно отнести красивые виды, уникальные свойства и архитектурный дизайн домиков. Возможность отдыхать на других курортах мира через систему обмена. Не забываем про прибыль в размере 4% от закупочной цены на протяжении пяти лет. Теперь перейдем к недостаткам. Во-первых, изолированность комплекса, ведь он находится в 35 езды на машине от столицы острова. Однако некоторые могут посчитать это очень большим плюсом. Во-вторых, возведение пляжного клуба не запланировано. В-третьих, строительство будет продолжать еще длительное время. В-четвертых, предлагаемые коттеджи для большой семьи не подходят.
Marriott Residence. К достоинствам этого комплекса можно отнести гарантию качества обслуживания и управления недвижимостью. Возможность сдачи объекта недвижимости в аренду в Ваше отсутствие. Курортная среды закрытая. Наличие полного обслуживания на курорте. К недостаткам можно отнести тот факт, что компания-застройщик придерживается международных стандартов при строительстве, из-за чего в некоторых случаях теряется карибская изюминка. Планируемые в ближайшее время объекта недвижимости могут перекрыть прекрасный вид, открывающийся сейчас из окон имеющихся построек. Инфраструктура курорта еще полностью не выстроена.
Ocean’s Edge. К достоинствам можно отнести красивый вид из окон домиков, рестораны, бары находятся в непосредственной близости. Главная изюминка комплекса – соседство с сообществом картов для гольфа. Увы, не все элементы курорта закончены. Это можно отнести к минусам. Также не все одобрят соседство с сообществом картов для гольфа.
Sundance Ridge. Достоинства – красивый вид, возможность постройки дома по своему вкусу, закончено строительство дорог и инфраструктуры. Недостатки – отсутствие клубного пляжа, необходимость автомобиля для передвижения по курорту, минимальное число заведений для развлечений, увеличение стоимости застройки из-за крутого склона.
